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首付=1.5个车位!地铁+名校+Mall齐全,别再错过!

阅读量：3833018 2019-10-27

我是站在临安中心的临小楼
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NO.1|壹
杭州，似乎永远是那个购买力深不可测的城市。
自下半年以来，对当下的杭州楼市，持不看好的人居多。
与之形成鲜明对比的是，10月21日，国家统计局公布了9月70城房价，杭州环比上涨0.2%，同比上涨8.2%。
不可否认，有些楼盘起了不小的作用。

▲图源全景网
就拿未来科技城来说，3年前房价仅1.6w+，如今均价3w+，价格翻了一倍。
近期核心区的阳光城未来悦MAX，需要平均50人抢一套房。
受欢迎的原因显然离不开它优质的配套：名校旁（学军中学海创园校区）、享轨道交通利好（与在建的5、16号线地铁绿汀路站直线距离约1公里），加之医院等配套的加持。

▲图源全景网
要知道，未来科技城1.0板块，目前车位价格大约30万元/个。
而最低首付都要80多万的未来悦，对于不论是刚需族还是一些改善家庭来说，都会有些吃力。
但现在，当把目光投向未来科技城西，有一个地段、配套“旗鼓相当”的楼盘，它就是旭辉东原吴越府。
毕竟，如果你是首套，吴越府的首付只需45万元起。也只是未来科技城1.0板块约1.5个车位的价钱，就可以了，是不是很惊喜？
NO.2|贰
更难得的是，旭辉东原吴越府是集城市资源大成者。
宝龙广场前几天效果图的亮相，值得更多期待。

▲锦南宝龙商住项目效果图
它的到来，除了能满足多种消费需求，与此同时，也将填补板块内商业的空白，带来更多的新活力和意想不到的繁华，从根本上提升区域在临安这座城市中的地位。
想想看，不久的将来，从吴越府出发，步行几分钟到达家门口的商业体。在这里，吃喝玩乐购，一应俱全。
当然，这样的利好不止一个。临安首个“国字头”小学——中国传媒大学附属杭州临安中旭小学就落址吴越府南面，同时这也是中国传媒大学在北京之外设立的第二所附属小学。

▲中国传媒大学附属杭州临安中旭小学效果图
据了解到的信息，这所小学将与中国传媒大学有着千丝万缕的关系。
作为一所公办小学，中国传媒大学附属杭州临安中旭小学未来必将是临安一流的艺术教育特色小学。
在这里，将体验到中国传媒大学的特色课程，如媒介素养课程、摄影创作、微电影创作、英语口语与媒介素养融合课程；经典诵读、小主持人课程；艺术设计与创意课程、动漫联合创作、海报设计、机器人编程等。
此外，浙江省人民医院临安院区及妇幼保健院迁建项目效果图惊艳亮相，太保家园杭州国际健康管理社区项目效果图的公布，加之板块内已有的临安骨伤科医院、杭州医学院临安院区……
所有这些资源的叠加，将助力板块打造一流的健康产业平台高地。

▲锦南新城鸟瞰效果图
更让人热血沸腾的是，2022年亚运会两个项目摔跤和跆拳道将在临安文体会展中心举行，届时将产生36枚金牌。
NO.3|叁
如果说锦南新城是新的发力装置，那么城区就是繁华所在。
吴越府往北直线1公里，是地铁16号线临安广场站（在建）。预计年底，地铁16号线就能开通。
届时，从临安广场站出发，半个多小时能到达未来科技城1.0板块，通过换乘，可以去更多的地方，看更多的风景。
从此，在临安的城市格局中，这条从西往东的轨道交通，串联起了临安和杭州主城，也将临安展现在了更多人的视野中。

▲旭辉东原吴越府区位效果图
不仅如此，1公里范围内，还有临安人喜欢逛的万华广场、人民广场（在建）。
纵横交错的交通路网，万马路、城中街、石境街、钱王街、吴越街，集聚了一城繁华。
出则繁华，入则宁静。旭辉东原吴越府总体量约28万方，打造19幢高层和21幢坡地排屋，背靠锦溪，依狮子山而建。

△旭辉东原吴越府效果图
小区内，颇具特色的台地庭院，高低有致，是一道靓丽的风景线，尽显园景的层次感。
约700㎡的中央草坪，构成了观赏和使用功能相得益彰的景观场地。
健身场地、球场、长者空间、快乐成长区、户外会客厅……不仅有适合不同年龄段孩子的专属空间，还有让大人们放松身心的场所。
品质住区+完善的城市中心配套，让居住在吴越府既妥帖又舒服。
NO.4|肆
尤其打动人的是，在吴越府，不必太纠结户型的选择。
吴越府建面约97方的户型，是典型的方正户型。
在尺度感和空间利用率上，即便是放眼杭州主城的户型，有些也要建面约110方左右的户型才能达到。
更让人称赞的是，吴越府建面约139方户型，四房两厅两卫，四开间朝南，面宽达到了约14m的大尺度。

△旭辉东原吴越府建筑面积约139方装修方案建议图
其中主卧与一南向次卧各带一个飘窗；主卧套间贯通南北，不仅有走入式衣柜，还有带浴缸的独卫。
南向另一次卧与客厅共享一个宽景阳台，与北面书房外的阳台组成双阳台设计。
这意味着，一处可以做功能阳台，一处可以做休闲阳台。
南向四开间，再加上北面的厨房、餐厅、客卫和书房，一套吴越府建面约139方的户型，足足有10个采光面。
而且两梯两户的设计，相当于每户人家都拥有独立的入门通道，保证了居家的私密性。
这对于一些家庭来说，只需要咬咬牙，就能避免多年后的两难境地了。即便有二孩的打算，与父母同住，既不用担心拥挤的问题，也免去了日后拖家带口搬家的麻烦。
好在，这样的机会还有。
无论是建面约97方的小户型，还是建面约139方的大户型，旭辉东原吴越府都有在热销中。尤其是，吴越府还推出10套特惠房源。
这一抹秋日的暖意，你是否愿意收下呢？
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来源：临安楼市
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