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地方政经要闻
今年12月1日起——外国人由西安过境144小时免签
23日从国家移民管理局新闻发布会获悉，随着我国对外开放不断深入，中外交流不断深化，为进一步促进经济社会发展和中外人员往来，经国务院批准，自2019年12月1日起，符合条件的外国人由重庆、西安航空口岸过境免签停留时间延长至144小时；在宁波航空口岸实施过境144小时免办签证政策，并纳入江浙沪政策一体化，过境人员可从宁波航空口岸以及已实施过境144小时免办签证政策的上海海、陆、空港口岸或者南京航空口岸、杭州航空口岸入境、出境；将成都航空口岸过境144小时免签停留范围扩展至成都、乐山、德阳、遂宁、眉山、雅安、资阳、内江、自贡、泸州、宜宾11个市。
近年来，根据国家深化改革扩大开放新形势、新要求，公安部、国家移民管理局制订出台一系列移民管理服务便利政策措施，其中包括出台实施外国人过境免办签证政策。自2013年1月至2019年9月，已有45.2万人次外国人通过该政策进入我国，其中2018年达10万人次，较2017年增长24%。
据了解，这次扩大该政策适用范围后，全国共有18个省（自治区、直辖市）23个城市30个口岸对53个国家人员实施过境144小时、72小时免办签证政策。其中，北京、天津、石家庄、秦皇岛、上海、杭州、南京、沈阳、大连、青岛、成都、厦门、昆明、武汉、广州、深圳、揭阳、重庆、西安、宁波20个城市27个口岸实施外国人过境144小时免办签证政策，并在京津冀、长三角等地区实现区域、口岸联动；长沙、桂林、哈尔滨3个城市3个口岸实施外国人过境72小时免办签证政策。
适用外国人过境144小时免办签证政策的国家名单
奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士、摩纳哥、俄罗斯、英国、爱尔兰、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、乌克兰、塞尔维亚、克罗地亚、波黑、黑山、马其顿、阿尔巴尼亚、白俄罗斯、美国、加拿大、巴西、墨西哥、阿根廷、智利、澳大利亚、新西兰、韩国、日本、新加坡、文莱、阿联酋、卡塔尔
文旅融合 智能驱动  2019世界文化旅游大会开幕 方光华李明远出席并致辞
10月23日，2019世界文化旅游大会在西安开幕。副省长方光华，市长李明远，世界旅游及旅行理事会大中华区总监郝霄虹，世界旅游城市联合会常务副秘书长李宝春，携程集团联合创始人、执行董事局主席梁建章出席并致辞。
哥伦比亚共和国驻华大使路易斯·迪亚哥·蒙萨尔维·霍约斯，加纳共和国驻华大使爱德华·博阿滕，匈牙利科技创新部副部长巴拉尼·米哈利，印尼旅游部亚太区市场国际营销部助理副部长文森休斯·杰马度，省政府副秘书长高阳，省文化和旅游厅厅长任宗哲，市人大常委会副主任韩宝生，市政协副主席李佐成等出席。世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游协会休闲度假分会会长魏小安作主旨发言。市委常委、市政府党组成员马希良主持。
据悉，2019世界文化旅游大会由西安市政府、携程集团共同主办，以“文旅融合智能驱动”为主题，将通过举办西安旅游国际化发展论坛等多项活动，积极探索文化旅游产业发展新机遇，共筑世界文旅融合新未来。
来自全球26个国家的旅游机构、知名文旅企业、行业领军人物代表，关中平原城市群和我省相关地市代表及市级相关部门、各区县、西咸新区、各开发区管委会负责人参加开幕式。
开幕式后，李明远赴华夏文旅西安度假区、大华1935，就我市文旅产业发展、文旅产品开发等情况进行调研。
整治城市“九乱”  提升环境秩序
为进一步提升辖区街面环境秩序的整体水平,沣东城管交通局持续发力，多措并举对城市沿街“九乱”现象进行集中整治，不断提升城市精细化管理水平。
一是深化事前管控，加强宣传教育。在使用执法手段前，广泛开展宣传教育，对沿街商铺经营户宣传城市管理相关法律法规，通过柔性执法，积极引导经营户自觉纠正违章行为，规范经营。
二是加大占道经营等各类乱象整治。按照安排，局属各大队之间进行交叉检查，重点对出店占道经营、乱贴乱挂各类宣传横幅标语、商业噪音扰民等影响街面环境秩序的违法行为进行检查，通过交叉督导检查，进一步提升城市环境顽疾管控工作力度。
三是强化广告管理，提升城市形象。临街门店按照“一店一牌”的整治标准设置门头牌匾，设计风格、造型、色调等与周围环境相协调；及时清理更换破损、老旧、语言文字设置不规范等问题广告牌匾，坚决取缔违规设置的、软体广告、橱窗广告等各类小广告。
截至10月25日，此次集中整治工作已清理、拆除大型违规户外广告3处；提升改造整治不规范门头牌匾34家；教育纠正占道经营等违规行为30起，依法处罚2起;取缔规范店外违规经营25处；辖区临街环境、立体空间的整洁有序度得到有效提升。
高陵区全覆盖精准帮扶活动见成效
高陵区高度重视困境儿童帮扶工作，各级领导带头，结对子，走亲戚，全覆盖，人人参与结队帮扶工作，形成了全社会结队帮扶工作机制。
社会帮扶，有五老自愿者队伍、老干部、老教师、老科技工作者、老司法、老党员，全区爱心企业家、公益爱心自愿者、爱心人士，都广泛参与，形成帮扶合力，爱心企业家、爱心人士、五老聚成合力，齐抓共管，构成合力帮扶机制。特别是西安利亨仓储，不仅建立了良好的地企关系，在资助贫困大学生助学、几年来资助考入大学生54人，考入大学10人。
活动帮扶，让困境儿童深入其境，接受教育，积极参与思想道德教育，践行社会主义核心价值观教育，普法教育增长法制观念，通过各类活动潜移默化的感染困境儿童，使他们思想觉悟大大提高。通过各类活动他们感恩党，听党话，跟党走，做时代新人。祖国的70年巨变，其正体会到没有共产党就没有新中国，我和我的祖国共成长。
阵地帮扶，高陵区有许许多多的青少年教育基地，积极发挥作用，开展丰富多彩活动。
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民生焦点信息
第26届杨凌农高会今日开幕  突出上合元素  所有展馆对贫困群众免费开放
10月22日，第26届中国杨凌农业高新科技成果博览会开幕。本届农高会以“新农业新农村新农民”为主题，突出上合组织元素，将全力推进上合农业基地建设，并将在第26届农高会期间举办上合组织农业合作系列活动。安排主旨活动、重点活动、专题活动、展览展示、项目招商与技术交易、信息发布与评奖选优等6大方面的内容。
本届农高会于10月22日至26日举行，围绕打造农高会升级版，将紧跟新时代农业发展的新趋势，提出“新农业新农村新农民”主题。主旨活动方面，将举办杨凌现代农业高端论坛，围绕“一带一路”建设、上合组织农业合作，邀请国家领导人、上合组织秘书长、乌兹别克斯坦农业部长等嘉宾作演讲，分享交流中外现代农业发展新理念新模式，促进各国现代农业创新和可持续发展。
本届农高会将集中展示更多的农业高新技术，比如在数字农业展上可以运用互联网5G技术体验农业种植，进行VR体验，拿着手机就可以“种田”、了解农作物生长情况。在智慧农业示范园，可以看到最先进的植物工厂、智能温室、清洁能源循环等技术，让农民群众亲身感受到先进的农业生产技术和生产模式。
为切实减轻农村贫困家庭经济负担，本届农高会所有展馆向贫困群众免费开放，让更多的贫困群众在农高会上学习到先进的农业生产经营新技术。
增设大白杨站 调整曲江池西至雁翔路段走向 共设站37座 换乘站18座 地铁8号线二次环评公示
10月21日，市轨道集团官网发布了地铁8号线工程环境影响评价信息二次公示，面向公众征求意见。此次发布的《项目环境影响报告书征求意见稿》，发布了8号线的更多细节。
2019年6月，国家发改委下发《关于西安市城市轨道交通建设规划（2018-2024年）的批复》，同意规划建设1号线三期、2号线二期、8号线、10号线一期、14号线、15号线一期、16号线一期等7个项目，线路全长约150km。
在三期规划的线网中，最受市民关注的莫过于地铁8号线。作为西安城市轨道交通线网的主骨架线路，地铁8号线是线网中唯一的环线。线路贯穿雁塔区、新城区、灞桥区、未央区、莲湖区等5个行政区以及高新区、曲江新区、浐灞生态园区、经开区等4个开发新区。
根据最新发布的环评报告，地铁8号线全长49.896km，均为地下线，沿丈八东路、雁展路、雁南四路、寒窑路、南三环、长鸣路、幸福林带、广运潭大道、浐灞一路、凤城二路、朱宏路、大兴路、西二环、沣惠路及唐延路布设。
地铁8号线共设车站37座，其中换乘站18座。最大站间距为2529m，位于明光路——范家村区间，最小站间距790m，位于电子正街——东仪路区间，平均站间距1.349km。8号线与线网中线路形成多次换乘，是线网中重要的换乘线路，换乘功能突出。
在对8号线的换乘车站进行梳理发现，电子城站、王家坟站与7号线换乘，东仪路站与11号线换乘，会展中心站、市图书馆站与2号线换乘，曲江池西站、余家寨站与4号线换乘，长鸣路站、新桃园站与5号线换乘，万寿南路站、科技八路站与6号线换乘，广泰门站、延平门站与3号线换乘，堡子村站与19号线换乘，杨家庄站与10号线换乘，开远门站与1号线换乘，科技六路站与6号线、11号线换乘。
地铁8号线在长鸣路东侧、东月路南侧设长鸣路车辆段，在凤城五路北侧、北辰大道西侧设置环园中路停车场。全线新建1座主变电所，共享1号线环城西苑、2号线会展中心、5号线荣家寨主变电所。控制中心设置于长鸣路8号线长鸣路车辆段地块内。
根据环评报告，8号线将选用国产A型车，均采用6辆编组方案，4动2拖，列车最高运行速度为80km/h。
根据8号线客流预测及线网服务水平匹配的分析，8号线采用全线一个大交路的运行模式，运营时间拟为早5：30至23：30，全天共计运营18小时。按照环评报告示意图，8号线内环为顺时针运行，外环为逆时针运行。
5G助力软件产业革新升级  第三届全球程序员节10月24日开幕
10月24日至25日，第三届全球程序员节将在西安举行。本届程序员节以“数字互联码动未来”为主题，将邀请业界大咖围绕软件产业的技术发展开展交流对话、进行思维碰撞，促进构建云上“数字丝路”大通道，推动西安与“一带一路”沿线国家城市交流合作。
在本届全球程序员节上，白俄罗斯驻华大使鲁德·基里尔，图灵奖获得者阿迪·萨莫尔，中国工程院院士倪光南，中国工程院院士、北京理工大学校长张军，中软国际董事局主席、CEO陈宇红，谷歌大中华区渠道事业部总经理白湧等近百位重磅大咖将齐聚古城，共话软件行业新趋势，码动数字新未来！
本届程序员节将重磅发布《“一带一路”5G产业西安宣言》《“一带一路”5G技术创新联盟发起人倡议书》，彰显西安发展数字经济和5G产业的信心和决心。同时会上将揭晓全国新锐程序员、西安十佳程序员评选结果，以此树立行业榜样，汇聚行业力量，聚焦产业优秀人才，共同携手打造“一带一路”数字经济领域最具影响力的高端智库。
作为程序员节的重要活动之一“全球程序员节嘉年华”，将于24日晚在高新区的嘉会坊举办。本次全球程序员节的嘉年华的主题为“长安共此时”，意在“用此时的长安唱响未来科技世界”。活动现场将设置丰富多彩的表演活动和多个主题沙龙，汇集强大的嘉宾阵容，为数字工匠和编程发烧友们奉上一场饱览前沿科技和展望未来趋势的饕餮盛宴。
实现生产总值6372.92亿元  同比增长6.7% 前三季度西安经济稳中有进
初步核算，前三季度，西安市实现生产总值（GDP）6372.92亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。昨日市统计局发布数据显示，今年以来，面对深刻变化的国际国内形势，西安市主动对标高质量发展，经济运行总体平稳、稳中有进，保持在合理区间。
前三季度，西安市主要农产品产量稳定。气候条件较为适宜，雨水丰润，秋粮有望丰收。肉类产量3.58万吨，同比下降3.1%；禽蛋产量3.99万吨，增长2.7%；奶类产量9.16万吨，增长4.9%；蔬菜产量300.02万吨，增长0.6%；水果产量48.56万吨，增长8.0%；西安市规模以上工业增加值同比增长6.4%，其中，装备制造业增加值增长8.3%，占规模以上工业比重为64.5%，占比比上半年提高2.9个百分点；高技术产业总产值增长12.3%，快于规模以上工业总产值5.3个百分点；战略性新兴产业总产值增长9.8%，快于规模以上工业总产值2.8个百分点。
1-8月，西安市规模以上工业企业主营业务收入同比增长8.7%，利润总额下降13.2%,营业收入利润率为5.3%。
前三季度，西安市固定资产投资（不含农户）同比增长0.3%，其中，基础设施投资增长16.4%，民间投资下降3.3%；房地产开发投资同比下降2.4%，商品房销售面积1781.93万平方米，下降5.1%，其中，住宅销售面积1458.06万平方米，下降5.3%。
前三季度，西安市社会消费品零售总额3505.30亿元，同比增长5.7%，其中，限额以上企业（单位）消费品零售额1740.02亿元，同比下降0.4%。在限额以上企业（单位）22个商品大类中，13类商品零售额保持增长，其中，金银珠宝类增长22.0%，家具类增长20.8%，中西药品类增长19.3%。
前三季度，限额以上企业（单位）通过公共网络实现的商品零售额294.61亿元，增长20.8%，快于西安市限额以上零售额21.2个百分点；非公经济增加值占GDP的比重为53.8%，比上年同期提高0.4个百分点。服务业增加值占GDP比重为66.5%，比上年同期提高1.5个百分点。城乡居民收入比为2.84∶1（以农民收入为1），比上年同期缩小0.05个点。
总的来看，前三季度经济运行总体平稳，但同时国内外发展环境错综复杂，经济下行压力进一步增大。统计部门建议，下一步，要切实把稳增长作为重中之重，进一步聚焦重点、精准施策，抓项目扩投资、抓创新增动能、抓改革激活力，全力以赴推动经济高质量发展。
我省明年起调整货车通行费计费方式  统一按车（轴）型收费  11月下旬召开听证会
2020年1月1日起，我省行政区域内收费公路将调整货车通行费计费方式，统一按车（轴）型收费。昨日记者从省发改委获悉，11月下旬我省将召开深化收费公路制度改革取消高速公路省界收费站调整车辆通行费计费方式听证会，重新核定车辆通行费收费标准。10月22日起，凡有意成为消费者参加人或者旁听人员的可通过相关途径进行报名。
根据国务院和省委、省政府关于深化收费公路制度改革的工作部署以及《交通运输部、国家发展改革委、财政部关于切实做好货车通行费计费方式调整有关工作的通知》（交公路发〔2019〕93号）要求，从2020年1月1日起，我省行政区域内收费公路统一执行《收费公路车辆通行费车型分类》（JT/T489-2019），调整货车通行费计费方式，统一按车（轴）型收费，重新核定车辆通行费收费标准，报省人民政府批准后发布实施。为做好新旧标准衔接工作，省发展改革委拟于2019年11月下旬在西安市召开“陕西省深化收费公路制度改革取消高速公路省界收费站调整车辆通行费计费方式听证会”，就拟定调整方案征求经营者、消费者和有关方面的意见。
此次听证会参加人共27名。其中，消费者13名，经营者4名，其他利益相关方4名，相关领域专家、学者2名，省人大代表1名，省政协委员1名，省消费者委员会人员1名，政府有关部门人员1名。听证会设5个旁听席。其中，消费者参加人通过自愿报名，采取随机抽取的方式产生。报名条件为年满18周岁，具有完全民事行为能力且未被剥夺政治权利；具有较强的社会责任感和公正、公平的工作态度，能够真实地反映意见；对听证事项相关政策有一定的了解，具备一定的调查研究、分析论证、议事和语言表达能力；能够按时全程参加会议，遵守听证会纪律；同意公开必要的个人信息（包括姓名、工作单位、职业等）。
凡有意成为消费者参加人或者旁听人员可在10月22日-31日按照下列两种途径报名：1.邮寄报名，采取邮寄方式报名的，请在信封表面注明“听证会报名资料”，并将报名表格及居民身份证的复印件用挂号信或特快专递EMS邮寄至：西安市新城区新城广场省发展和改革委员会价格处，邮编：710006（以报名截止前收到邮寄资料为准）。2.电子邮箱报名，采取电子邮箱报名的，请将报名表格及居民身份证的扫描件一并发送电子邮件至：shanxijiage@163.com。咨询电话：029-63913644??63913612
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行业新闻荟萃
市住建局组织召开征收相关工作专题会议
10月21日下午，翟金海副局长组织部分区县、管委会房屋征收部门召开购买商品住房用于产权调换专项研讨会。新城区住建局、碑林区住建局、莲湖区住建局、曲江大明宫保护办、房地产市场管理处、征收补偿处、征收办等单位、处室负责人参加了会议。           
会上，相关区县、管委会房屋征收部门对购买商品住房用于产权调换问题展开积极的讨论和深入的交流。     
翟金海副局长强调，要以问题为导向，以方便征收，方便群众为基本原则，将政策利用充分，吸取相关经验做法，尽快落实工作，从而保障房屋被征收人的合法权益，促进我市房屋征收工作健康发展。
西安9月新房价格涨幅持续收窄  二手房价格下降
国家统计局10月21日公布的数据显示，9月份国内70个大中城市房价整体稳定，略有升降。西安新房价格涨幅延续收窄趋势，二手房价格环比下降。
“总体稳定，略有升降。”这是国家统计局首席统计师孔鹏对9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的解读。与之前解读有所不同，“略有升降”被认为是一个新说法，此前一段时间较少出现。
据国家统计局数据，9月份有53个城市新房价格环比上涨，相比8月份的55个涨价城市减少2个；12个城市房价环比下降，数量创年内新高，5个城市房价与上月持平。
在西北五省的省会中，西宁、银川9月份的新房价格环比涨幅均超过了1%。相对来说，西安新建商品住宅价格涨幅则延续了收窄趋势。继8月份涨幅出现回落后，西安9月份新房价格环比上涨0.7%，已连续两个月涨幅不足1%。
美城股份首席市场分析师沈玮说，新房价格在6月下旬限购政策收紧、政府控价后形成持续抑制，近两个月调控效果逐渐显现，西安新房房价涨幅也出现回落。目前新房市场中，老盘推新项目已大面积出现零涨幅，新推出楼盘价格相对坚挺，但外围区域房源也已开始出现回调。在房地产市场出现横盘状态下，价格震荡属于正常现象。
今年9月，西安住宅意向登记平台共有71个楼盘进行登记，共推出14919套房源，供应量达到今年以来峰值。从公示价格看，除了1个楼盘没有进行价格公式，其余70个楼盘中，有接近七成的楼盘均价在15000元/㎡以内。登记情况显示，超过半数的楼盘不需要“摇号”即可购买，购房者在住宅市场的选择余地大为增加。
二手房销售价格方面，国内大中城市以持平和下降居多。9月份，有29个城市二手房价格环比下降，相比8月份的20个城市又有所增加。当月，西安二手房价格环比下降0.6%。
诸葛找房数据中心分析称，二手住宅方面，虽然部分城市在“金九”期间换房需求比较集中，但在新房价格低位运行的背景下，一些业主为了把手里的小户型出售置换大户型新房，降价力度也有所增加。二手住宅销售价格下跌城市数量居于高位。
在业主房源挂牌方面，据诸葛找房统计，9月份西安二手房挂牌均价整体处在下跌趋势，其中，9月中旬挂牌价受个案影响，变化幅度一度较大，但整体来看，其监测的89303套房源中，挂牌价仍出现了0.36%的环比下滑。全市各区域中，曲江新区、高新区等地二手房挂牌价格相对较高，碑林、新城由于老旧房源较为集中，挂牌价处在相对较低水平。
二手房更多被视为个体购房需求的一种体现。58安居客房产研究分院院长张波认为，今年下半年以来，除了重庆、成都、沈阳等个别城市二手房热度仍然比较高以外，全国大多数大中城市二手房市场成交已整体遇冷，进而导致售价进入了下行通道。
“以房养老”试点走过5年 尚需配套措施更加完善
“你留下房子，我为你养老”——“以房养老”作为一种新型的养老方式，自原保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定从2014年7月份起在北京、上海、广州、武汉等4座城市率先开展“以房养老”保险试点以来，已经运行5年有余。
针对试点情况，银保监会副主席黄洪日前在国务院新闻办公室举行的“银行业保险业运行及服务实体经济情况发布会”上表示，总体来看，试点运行比较平稳。目前，共有幸福人寿、人民人寿两家公司经营个人住房养老反向抵押保险的业务。截至2019年9月末，反向抵押保险期末有效保单129件，共有129户家庭191位老人参保，参保老人平均年龄71岁，户均月领养老金7000余元，最高一户月领养老金超过3万元。
所谓“反向抵押养老保险”，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
当前，银保监会按照金融供给侧结构性改革的要求，不断增加商业养老保险产品的供给质量，推进商业养老保险健康快速发展。“以房养老”作为一种新的探索，虽然经过5年的发展，但从数据来看规模并不大。
对此，黄洪认为，这主要有四方面原因：一是反向抵押保险是一个小众业务，小众市场就不能像大众市场一样追求规模；二是传统观念的影响。在大部分人的观念中，房屋是家庭最主要的财产，应该由子女等后辈继承，这种传统观念决定了“以房养老”不可能成为大众养老的一种方式；三是配套政策还不完善，比如，抵押权、继承权的处置等规定，以及在房产抵押登记、交易税费、办理公证等方面都还存在一些问题；四是保险公司经营能力有待提升。反向抵押保险是创新型保险业务，缺少基础数据，风险因素复杂，对于保险公司合理定价、风险管控提出了很高的要求。
从保险公司角度来看，作为业内第一家“吃螃蟹”的保险公司幸福人寿，其反向抵押养老保险办公室高级经理陈磊在接受《证券日报》记者采访时认为，反向抵押保险确实是一个小众业务。即便在此项业务较早兴起的美国，从60年代发展到目前，业务量在全体系中占比仍不足2%。就业务本身而言，反向抵押保险相较于传统保险业务更加复杂，承保流程也更加繁琐。客户从投保到流程结束，耗时短则2个月，长则1年，这在很大程度上制约了业务规模的发展。
另一方面，业务发展规模也受到内在需求的制约。目前，对此业务具有刚性需求的老人并不多，而非刚性需求的老人则考虑周期较长。此外，最重要的是，还受到外部环境影响，包括政策变化、法律配套、房产处置等方面的制约。
黄洪表示，下一步，银保监会准备从四个方面完善这项制度：一是进一步评估五年来的实践经验，完善相关的监管政策；二是疏通发展堵点，解决配套政策不到位的问题；三是加强正面宣传，鼓励有条件、有意愿的老人选择“以房养老”这种方式；四是重点抓好保险公司自身能力的建设，特别是精算、定价和专业队伍的建设。
对于“以房养老”未来的发展，保险公司具有坚定信心。陈磊谈到，幸福人寿作为唯一取得以房养老业务实质进展的保险公司，从2015年开展此项业务，截至2019年9月底，公司反向抵押养老保险业务在北京、上海、广州、武汉、南京、大连、苏州、杭州8个城市累计承保超过120户，监管层对公司此项业务发展情况也比较满意。另外，从保单量来看，也呈现出逐年递增的发展趋势。在她看来，未来当相关配套政策更加完善，“以房养老”将迎来更大规模的发展。
中国社科院报告：楼市量价齐降 跌势短期难反转
10月23日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告整体显示，9月核心城市房价2019年以来首度下降。
根据报告，最能反映市场真实情况的二手房方面，2019年9月，10大重点城市二手住房成交量指数为155.60，比8月下降了7.41%，虽然仍高于市场同期，但二手房成交量已持续下降。
二手房成交活跃度下降，房价也就冲不上来。反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数显示，2019年9月，核心城市房价环比下降了0.12%。这是2019年以来，核心城市综合房价水平值的首度下降。
分城市看，2019年9月，一线城市房价平均环比下跌0.002%，跌速比上月减缓0.153个百分点。北京和广州房价下跌，北京环比下跌1.01%，广州环比跌了0.33%。上海和深圳房价环比上涨，上海环比上涨0.53%；深圳房价环比上涨0.80%。
北京是一线城市中跌幅最大的，深圳则由于社会主义先行示范区建设的大背景，房价有一定的回升。
总体上看，核心城市房价由涨转跌，二手房成交量继续下降，一线城市整体微跌。
作为楼市风向标的一线和核心城市呈现出量价齐跌，金九落空。
从开发商的情况看，9月各大开发商都加大了推盘力度，想要快速回款。纯新盘和一些积压已久的老盘都有入市计划。
数据显示，北京9月新房成交4524套，环比8月继续下降达17%。在杭州，9月99盘购房总登记达97104人次，平均中签率为53.7%，环比8月上浮了30个百分点。在已公示结果楼盘中，流摇率高达44%。
去化不理想，回款任务紧急，开发商们又重新搞起全民营销，打折促销。恒大、碧桂园和绿地都有不同程度的促销活动。
成交量起不来，市场房价受到影响。社科院报告称，从量在价先的一般性规律看，在其他条件不变的情形下，二手房成交量的持续下降，表明房价走势短期难以出现反转。
今冬居民供暖价不变  西安市政供暖不高于5.8元/平
今年西安市供热价格保持稳定，市政供暖按面积计算，居民每月每平方米不高于5.8元。
根据往年西安供热价格政策，按面积计算，集中供热到居民用户家中的价格为每月不高于5.8元/平方米，非居民用户每月不高于7.5元/平方米。凡属西安市城区集中供热居民中的城市低保户，优惠热价为22元/吉焦或建筑面积每月每平方米4元。幼儿园、学校、福利院、敬老院、养老院等用热按照居民用热价格执行。
不少市民关注空置房供热费用如何收取，按照相关规定，居民用户如果整个供暖期都不用热，按总热价的30%收取基本热费。
居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价，由供热单位与小区业主在成本核算的基础上协商确定，供热价格方案须征得三分之二以上业主同意签字。供热单位与业主（用热人）双方就供热价格方案难以协商一致时，由街道办或乡镇政府协调解决。
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企业一周动态
金泰恒业 | 飞鸟集市嘉年华
活动时间：10月26日-27日
活动地点：环城西路南段1号天品西岸街区南区15号
活动内容：在这里你能看到身着汉服的潇洒公子、曼妙少女在护城河边缓缓穿行，能品味历史和秋景的完美辉映，也能在记录时间的美好手账中发现生活的乐趣，亦能在精致手作中发现古风与新潮的完美融合。
西安金辉城 | 万圣节活动
活动时间：2019年10月26—27日
活动地点：金辉城营销中心
活动内容：制造好看好玩又好吃的万圣节饼干，排名前十还有大奖赠送。
陕西金辉城 | FF2019赛季年度半决赛周六打响  送福利
FF系列赛事作为国内唯一一家由国家体育总局武术运动管理中心主办的自由搏击赛事，一直致力于为国家培养更多优秀的搏击运动员。
门票领取时间：2019年10月25日
领取地点：金辉城城市展厅
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项目一周动态
陕西保利 | 保利ART音乐节—西安演唱会开启
西安曲江演出联合北京保利演出倾情打造的保利ART音乐节—西安演唱会2019年11月8日震撼开启，等你来约！
从10月25日起至10月31日在曲江演出微店购买1888元价位的演出门票，即可获赠艺人的签名照片一张（8位艺人照片随机哦）。
陕西碧桂园 | 碧桂园云顶·2019西安市青少年铁人三项比赛火热报名中
经过紧密有序的筹备工作，碧桂园云顶·2019西安市青少年铁人三项比赛暨RUN! KIDS小铁三城市赛西安站即将于11月17日举办啦！
 比赛场地曲江池遗址公园曾经是盛唐的皇家园林，如今成为日常休闲的城市花园和西安文化高地。参赛选手在享受运动乐趣和古城美景的同时，也有丰厚的物质奖励！每个冠军选手可获得最高5千元的参赛基金！参赛基金可用于将在清华大学举行的2020RUN! KIDS小铁三冠军赛！
报名信息：
报名费用：199元/人（本次比赛参赛名额先报先得)
11月3日18:00前报名,可享优惠价：159元/人
线下报名点：曲江新区芙蓉南路曲江书城云生活体验馆
西安海伦堡 | 海伦湾二期14#、24#、26#楼住房销售公告
（一）总体情况
本项目预售证号（2019418），本次开盘销售楼幢（14#、24#、26#），全部准售住房房源共80套，面积约13866.56㎡，其中面积约139.69—141.55㎡三室两厅两卫户型16套，面积约160.08—161.44㎡三室两厅两卫户型16套，面积162.23—163.33㎡三室两厅三卫户型16套，面积约168.2—170.75㎡跃层16套，面积约171.28—173.86㎡跃层16套。
（二）样板房情况项目
【本项目可售房源中无实体样板间。】
（三）价格情况
根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第21批）（总第九十七批）批价格公示，本次开盘销售的住房均价17284.61元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、销售现场、微信公众号（微信号：海伦堡在西安）。
（四）登记时间：
2019年10月24日-2019年10月26日（每天8：00-18:00）。
（五）登记方式：
登记购房人在登记时间内，自行登陆西安市购房意向登记平台（http://zjj.xa.gov.cn），进行购房登记，购房登记信息提交成功后，购房登记平台自动生成一个登记流水号。登记时间期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。
陕西恒大 | 咸阳恒大帝景举办活动
咸阳恒大帝景超值优惠加精彩活动 举办活动『朝花西食 红袖添香』度欢乐周末。
活动时间：2019年10月26日-27日
活动内容：
1、桂馥兰馨 红袖添香
2、朝花西食 秀色可餐
陕西恒大 | 安家恒大御景湾  金秋购房大优惠
恒大御景湾，建面约120—179㎡瞰景高层（含装修），单价低至5888元/㎡起。
优惠活动有效期限至2019年10月32日。
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