10月24日，成都举行首店经济公园商业对接大会，首次发布成都市公园商业项目机会清单，包括392个点位的招商信息，覆盖全市37个超132万平方米公园商业项目。这在全国尚无先例。欧悦冰上赛车、达根斯马术国际俱乐部等18个品牌现场与成都公园商业项目签约。
戳这里看看都有哪些店?刚刚，全国首个城市公园商业机会清单发布！这12家首店将走进绿道……
在活动主办方相关负责人看来，这场大会正是用“首店经济”的新经济模式，为公园商业注入持续发展的源源动力，是成都公园城市建设的一次有力探索。
固齿自行车爱好者在天府绿道举行活动
冰上赛车、马术……
未来公园绿道可以耍这些
“我们希望在公园绿道中引入一些成都之前没有的品牌或者业态。”成都天府绿道文化旅游发展股份有限公司招商管理部冉阳部长特别提到现场签约的“冰上赛车”项目，她表示，其实成都并没有非常寒冷的气候特征，冰上娱乐项目也并不多，“但是成都人开放包容，也乐于接受新事物，我们也是提供了更多的娱乐方式的选择。还有与马术俱乐部的签约，这些都是拓展更多业态，满足民众不同的消费需求。”据记者了解，除了造欧美潮玩品牌集合店和国际服饰品牌集合店，绿道也会引入成都本土气息的小酒馆。冉阳表示，“最本土的就是最国际的。”
而在过去，“赚钱”可能是公园谈之色变的话题。但是，如果公园建设只是植树造绿，有投入却无产出，那么这种公园显然不具有“造血功能”；如果还只是简单引入篮球场、咖啡店，绿道也很难通过这样的商业模式长久地发展下去。那么，首店又以何种方式成为公园“造血”的密码？
2019天府绿道SUP桨板国际公开赛
为什么是成都？
上月举行的2019公园城市建设研讨会上，成都晒出了绿道“成绩单”：已建成绿道3144公里，累计开展“限时观鸟赛”“铁人三项世界杯赛”等各类绿道文体活动551次，吸引590万人次参与。
“人们的参与度有多高，才是成都绿道最重要的考核指标。”冉阳表示，参与度高意味着项目是符合人们需求的。
其实，公园城市的盈利模式已有先例。曼哈顿城中心的中央公园，就探索了动物园、剧院的商业形态；伦敦海德公园中心的九曲湖，既是“演讲之角”，还能通过举办夏季露天音乐会赚取不菲租金。
市民在锦江绿道江滩公园里体验竞速单车
归根到底，商业性的项目既是绿道消费者的选择，也是成都要求公园“造血”的必经之路。成都的做法是：转变绿道、公园的运营理念，“首先要把场地拿出来，引入专业企业，打造符合人们需求，又有造血能力的项目。”
于是，当华饮SinoDrink总裁刘强在听说成都发布了392个公园商业项目的招商信息后，他反倒对这座城市好奇起来：政府为公园“站台招商”，这里的投资机遇到底有多好？
为什么是公园？
从绿道到公园，两字之差有何深意？
“绿道是一种载体，而公园更贴近成都城市发展的战略。”成都零售商协会秘书长欧建瓴说。
去年2月，“公园城市”这一城市发展新范式在天府新区诞生。什么是公园城市？一方面，成都强调生态价值的概念，提出要以绿色空间为底色，全域布局大尺度生态廊道和高品质绿色空间体系，塑造推窗见田、开门见绿的城市界面，创造城园相融的城市格局。
天府绿道的建设，正是成都打造生态价值的过程。2017年，成都启动建设绿道、龙泉山城市森林公园等重大项目，加快改善人居环境。这也影响了天府绿道的开发思路，比如，考虑到熊猫绿道毗邻居民区，该路段在招商时就屏蔽了包括火锅店等重餐饮类型。
绿道上的锦书来书屋
另一方面，作为城市发展的“高级形态”，公园城市的建设不仅是“在城市中建公园”，而是生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统。
比如，天府绿道在打造之初，就强调了“可进入、可参与、景观化、景区化”的规划理念。即使是成都在探索公园“造血”功能时，也首先考虑是否“可进入、可参与”，这也是为何全国首个首店经济与公园商业融合发展的大会，要在成都举行。
绿道上的书屋
为什么是首店？
在明确了公园需要“造血”之后，问题随之而来：什么样的项目才能“造血”？
过去，桂溪生态公园东西区各有一个足球场，但一直未见成效。冉阳和团队在其中一个足球场上，重新招引了一家来自欧洲的板式网球“首店”项目，还未开业就产生了相当大的影响力。板式网球和桂溪生态公园成了一个共同体。
“首店可以快速增加商业项目的人流量吸附能力，提高商业项目的市场关注度，缩短新项目的培育周期。”第一太平戴维斯华西区商铺部董事林静说。过去十年里，第一太平戴维斯陆续引入了苹果、维多利亚的秘密、特斯拉等品牌在成都的首店项目。
切换到公园场景下，适合公园商业业态的首店，一定程度上也可以给公园“造血”。比如，板式网球首店确定入驻桂溪生态公园后，还吸引了其他球类运动场馆，以及饮品、服装等配套设施企业的关注。只要找准公园消费群体的特点并进行合理打造，可以让公园商业形成更具独特性的消费场景。比如，今年7月，韩国著名的拉咖雷森咖啡就把内地首店落址在成都锦江绿道上的江滩公园。
桂溪生态公园 首届绿道生活节
而从最初的步行道、骑行道，到承办国际体育赛事，再到这次大会直接阐明以招商为目的，主体是即将入市招商的多段天府绿道，可以感知到成都对公园城市的探索到了新的阶段。
可以看出，借助一场大会，这座公园城市想要做的，也不是为公园招几家首店那么简单。近1.7万公里绿道，浸入城市肌理的公园，对成都来说早就不只是绿色生态聚集地，未来它们也将参与到城市的变革中，成为经济发展和城市进化的重要部分。
综合红星新闻
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